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　　10月10日，工商银行、交通银行、招商银行等多家银行发布存量房利率调整常见问答。当前房贷利率高于LPR-30BP的，统一调整为LPR-30BP，首套房和二套房都会调整，其中工行确定在10月25日统一调整，其他银行10月31日前完成调整。

　　据悉，so米直播各大银行大都执行存量房贷利率为LPR的政策。今年以来LPR曾多次进行调整，5年期以上LPR从4.2%降至3.85%，但也有不少存量贷款的消费者还没有调整至最新的利率，当前存量房贷款利率从3.85%到4.2%不等。随着多家银行确定调整存量房贷利率时间，意味着江门存量房贷将在本月25日开始进行调整，统一为LPR-30BP。

　　利率下调，可为存量房贷消费者节省多少钱？

　　对此，业主陈先生算了一笔账。

　　目前剩余大约100万元贷款，其存量房贷利率为3.85%，此次降低30个基点，按照贷款30年还款方式计算，每月月供减少168元，30年可以减少利息支出共6万元。

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　　问答中还提到以下要点

　　1.此次存量房贷利率调整只针对商业性个人住房贷款。

　　2.商用房（含商住两用房、商铺等）贷款不在此次调整范围内。

　　3.如果房贷利率等于或低于LPR-30BP，则已享受当前政策下的最优惠利率，不在此次调整范围内。