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根据台山市人民政府《台山市公共租赁住房管理办法（修订）》（台府办〔2014〕40号）规定和so米直播实际情况，经台山市人民政府研究同意，现将2019年台山市公共租赁住房（含廉租住房）租金标准和租赁住房补贴标准公布如下：
一、台山市公共租赁住房(含廉租住房)租金标准
（单位：元/平方米?月）：
|
序号 |
公租房地址 |
楼层 |
房屋所在地房屋租金市场参考价 |
租金标准 |
||
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Ⅰ类 |
Ⅱ类 |
Ⅲ类 |
||||
|
1 |
台城台沙路25号公租房(崩山) |
7 |
4 |
2.0 |
2.6 |
3.2 |
|
1、5、6 |
5 |
2.5 |
3.3 |
4.0 |
||
|
2、3、4 |
6 |
3.0 |
3.9 |
4.8 |
||
|
2 |
台城富华新村6号、6号之一、17号、17号之一、21号、22号、永和新村公租房 |
7 |
5 |
2.5 |
3.3 |
4.0 |
|
1、5、6 |
6 |
3.0 |
3.9 |
4.8 |
||
|
2、3、4 |
7 |
3.5 |
4.6 |
5.6 |
||
|
3 |
致富楼一期 |
7 |
4 |
4 |
||
|
1、5、6 |
5 |
5 |
||||
|
2、3、4 |
6 |
6 |
||||
|
4 |
核产业园1、2、3、4、5号公租房 |
7 |
4 |
2.8 |
||
|
1、5、6 |
5 |
3.5 |
||||
|
2、3、4 |
6 |
4.2 |
||||
|
5 |
广海镇海波中路12号公租房 |
1 |
3.5 |
1.8 |
2.5 |
2.8 |
|
2、3 |
4 |
2.0 |
2.6 |
3.2 |
||
|
6 |
公房改建 |
全部 |
4 |
2 |
2.6 |
3.2 |
|
7 |
台城缠溪1、2号公租房 |
2~11 |
8 |
4 |
5.2 |
6.4 |
说明：
1、Ⅰ类租金标准是指年人均可支配收入低于市政府公布标准60%的家庭，租金按照房屋所在地房屋租金市场参考价的50%计收；
2、Ⅱ类租金标准是指年人均可支配收入为市政府公布标准60%-70%的家庭，租金按照房屋所在地房屋租金市场参考价的65%计收；
3、Ⅲ类租金标准是指年人均可支配收入为市政府公布标准70%以上的家庭，租金按照房屋所在地房屋租金市场参考价的80%计收；
4、由政府投资位于核产业园区公租房的出租对象以园区企业务工人员为主，租金标准统一按市场参考价的70%收取；
5、2019年廉租住房租金标准为1.5元/平方米?月，其中民政部门认定的低保家庭租金标准为1元/平方米?月；
6、so米直播公共租赁住房租金均按建筑面积计收。
二、租赁住房补贴标准
（一）租赁住房补贴按照市场租金单价、人均住房补贴面积及家庭人口数确定。
1、台山市区普通住宅市场平均租金单价为8元/平方米，圩镇为5元/平方米。
2、人均住房补贴面积标准：按现人均自有住房建筑面积与保障面积标准（15平方米/人）的差额计算。
3、家庭人口数确定：以公安部门核定的家庭人数为计发补贴人数，超过5人的按5人计算。
（二）计算公式：
家庭月廉租住房租赁补贴=（市场租金单价－廉租住房租金单价）×（人均住房保障面积－现人均住房建筑面积）×家庭人口数。
台山市住房和城乡建设局 台山市发展和改革局
2019年7月31日
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