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台山市住房和城乡建设局2024年度“双随机、一公开”监管年度抽查计划表
序号 | 单位 | 任务名称 | 任务开始时间 | 任务结束时间 | 抽查类型 | 配合联合抽查部门 | 抽查事项 | 抽查比例 |
1 | 市住房城乡建设局 | 房地产市场监督执法检查 | 2024年3月 | 2024年11月 | 跨部门联合抽查 | 市市场监督管理局 | 房地产市场监督执法、行业定价的检查 | 10% |
2 | 小区物业管理和消防安全联合检查 | 2024年3月 | 2024年11月 | 跨部门联合抽查 | 市消防救援大队 | 小区物业管理和消防安全检查 | 30% | |
3 | 建筑业企业资质条件抽查 | 2024年3月 | 2024年12月 | 本部门抽查 | 无 | 建筑业企业资质条件抽查 | 40% | |
4 | 建设工程质量检测机构资质条件核查 | 2024年3月 | 2024年12月 | 本部门抽查 | 无 | 建设工程质量检测机构资质条件核查 | 40% |
台山市住房和城乡建设局2024年度“双随机、一公开”随机抽查事项清单
单位 | 序号 | 抽查项目 | 检查对象 | 事项类别 | 检查方式 | 检查主体 | 检查依据 | |
抽查类别 | 抽查事项 | |||||||
市住房城乡建设局 | 1 | 房地产市场监督执法检查 | 房地产市场监督执法、行业定价的检查 | 房地产开发企业、房地产经纪机构 | 一般检查事项 | 现场检查 | 县级以上房地产主管部门 | 1. 《中华人民共和国城市房地产管理法》 2.《房地产开发企业资质管理规定》 3. 《城市房地产开发经营管理条例》 4. 《广东省商品房预售管理条例》 5. 《房地产经纪管理办法》 |
2 | 物业管理监管检查 | 小区物业管理和消防安全检查 | 物业服务企业 | 一般检查事项 | 现场检查 | 县级以上房地产行政主管部门 | 1.《物业管理条例》第五条 2.《广东省物业管理条例》第四条 | |
3 | 建筑业企业资质条件抽查 | 建筑业企业资质条件抽查 | 建筑业企业 | 一般检查事项 | 现场检查 | 县级以上住房城乡建设主管部门 | 1.《中华人民共和国建筑法》第六十五条、第六十六条 | |
4 | 建设工程质量检测机构资质条件核查 | 建设工程质量检测机构资质条件核查 | 建设工程质量检测机构 | 一般检查事项 | 现场检查 | 县级以上住房城乡建设主管部门 | 1、《建设工程质量检测管理办法》第二十一条、第二十二条 | |
台山市住房和城乡建设局2024年度部门联合“双随机、一公开”抽查事项清单
序号 | 抽查领域 | 抽查事项 | 检查对象 | 发起部门 | 配合部门 |
1 | 物业服务企业管理情况抽查 | 小区物业管理和消防安全联合检查 | 物业服务企业 | 市住房和城乡建设局 | 市消防救援大队 |
2 | 房地产市场监督执法检查 | 房地产市场监督执法、行业定价的检查 | 房地产从业单位 | 市住房和城乡建设局 | 市市场监督管理局 |
