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台自然资（规）示〔2025〕42号

S32（西部沿海高速）台山段北陡服务区增设工程用地项目位于台山市北陡镇小洞村、沙头冲村，旨在提升西部沿海高速公路的服务水平，完善高速公路服务设施。为保障项目用地需求，根据有关文件要求，我局组织编制了《江门市台山市城镇建设用地规模落实方案（S32（西部沿海高速）台山段北陡服务区增设工程）》，现将方案内容公示如下：

一、方案情况

本次落实地块位于台山市北陡镇小洞村、沙头冲村，共涉及2个地块，总面积4.6782公顷。根据台山市2024年国土变更调查成果，落实地块现状为农用地4.6782公顷。

调整前，落实地块规划用地用海类型为农用地4.6482公顷，其他用地0.0300公顷。调整后，落实地块规划用地用海类型为城镇建设用地4.6782公顷，皆为其他交通设施用地。

项目符合《广东省自然资源厅so米直播明确市县级国土空间总体规划数据库启用条件及使用规则的通知》（粤自然资函〔2023〕630号）明确的《城镇开发边界外布局建设项目准入目录（试行）》，根据项目建设需要在国土空间总体规划落实城镇建设用地规模4.6782公顷，不占用永久基本农田，不位于生态保护红线和自然保护地范围内。

二、公示时间

2025年10月16日至2025年10月20日

三、公示方式

（一）网上公示：江门市台山市自然资源局网站

（二）现场公示：落实地块涉及的镇级人民政府、村委会公告栏

四、意见反馈方式

（一）邮政地址：台山市台城龙华里34号，邮编529200。

（二）联系人：雷先生，联系电话：（0750）5552175。

特此公示。

附件：

附件：落实前、后地块土地使用规划局部图.pdf

台山市自然资源局

2025年10月15日