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台城街道东坑村委会东龙村留用地等地块位于台山市台城街道东坑村、香雁湖村、岭背村、桂水村和园田社区，分布于1个街道4个村和1个社区，共涉及12个地块，总面积为4.8827公顷，均属于乡村振兴项目。项目的实施有利于保障台城街道的乡村产业建设需求，增强农村经济活力，具有显著的社会效益和经济效益。为保障项目用地需求，根据有关文件要求，我局组织编制了《江门市台山市建设用地周转规模使用方案（台城街道东坑村委会东龙村留用地等地块）》，现将方案内容公示如下：

一、方案情况

本次使用地块面积共4.8827公顷，共涉及12个地块。其中，地块编号ZZ001面积为0.3805公顷、地块编号ZZ002面积为0.1669公顷、地块编号ZZ003面积为0.5933公顷、地块编号ZZ004面积为1.1312公顷、地块编号ZZ005面积为0.8189公顷、地块编号ZZ006面积为1.2444公顷、地块编号ZZ007面积为0.0532公顷、地块编号ZZ008面积为0.0529公顷、地块编号ZZ009面积为0.1438公顷、地块编号ZZ010面积为0.0833公顷、地块编号ZZ011面积为0.0346公顷、地块编号ZZ012面积为0.1797公顷。

根据台山市2024年国土变更调查成果，使用地块现状为农用地4.6055公顷，建设用地0.1301公顷，未利用地0.1471公顷。根据《台山市国土空间总体规划（2021-2035年）》，使用地块使用前规划用途为耕地、园地、草地、林地、农业设施建设用地和其他农用地，使用后规划用途调整为商业用地、娱乐用地。

项目符合《广东省自然资源厅so米直播明确市县级国土空间总体规划数据库启用条件及使用规则的通知》（粤自然资函〔2023〕630号）明确的《城镇开发边界外布局建设项目准入目录（试行）》，不占用永久基本农田，不位于生态保护红线和自然保护地范围内。

二、公示时间

2026年2月27日至2026年3月3日

三、公示方式

（一）网上公示：江门市台山市自然资源局网站

（二）现场公示：使用地块涉及的镇级人民政府、村委会公告栏

四、意见反馈方式

（一）邮政地址：台山市台城龙华里34号，邮编529200。

（二）联系人：雷先生，联系电话：（0750）5552175。

特此公示。

附件：

附图（盖章）.pdf

台山市自然资源局

2026年2月26日