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　　《江门市广海湾经济开发区滨海宜居板块起步区控制性详细规划》已完成初步规划方案的编制，按程序现对该初步规划方案进行公示（详情可登录网站：/zfgzbm/tsghwgyyqglwyh/zwgk/zfxxgkml/tzgg/content/post_2575705.html）。

　　规划方案位置：台山市的东南部黄茅海通道北侧，属赤溪镇管辖范围。地段北侧与台山市都斛镇交界，东至海岸线，西至省道386，南至黄茅海通道，北临屈头山及护岭村，规划用地总面积为272.59公顷。

　　受理方式：在公示期内凡对上述规划设计方案有任何意见的市民或涉及该规划方案的利害关系人，可凭本人身份证明或相关证明文件，向我管委会提出书面意见。

　　公示时间：2022年3月27日至 2022年4月26日17：30时止。公示地点：江门市广海湾经济开发区管委会公告栏、江门市广海湾经济开发区管委会（网址：/zfgzbm/tsghwgyyqglwyh/index.html）。

　　受理单位：江门市广海湾经济开发区管委会  电话：0750- 5588709  

　　联系人：梁锡浩  传真：5588709   E-MAIL：tssghwgwh@jiangmen.gov.cn

　　联系地址：广东省台山市赤溪镇鱼塘湾1号

　　邮编：529228。

　　江门市广海湾经济开发区管委会

　2022年3月27日    

　　江门市广海湾经济开发区滨海宜居板块起步区控制性详细规划 (方案)公示简介

　　一、规划范围

　　规划用地位于江门市广海湾经济开发区滨海宜居板块内，属台山市赤溪镇管辖范围。规划区位于台山市赤溪镇东北侧，东至海岸线，西至省道386，南至黄茅海通道，北临屈头山及护岭村。规划总用地272.59公顷。

　　二、功能定位

　　以国际会议、商业商务、高新产业、生态居住为主导，配套设施完善、滨水空间环境优美、产业可持续发展的城市滨海新城启动区。

　　三、规划方案

　　1、用地布局

　　规划区面积272.59公顷，其中城市建设用地面积199.74公顷，占规划区的73.27%；水域和农林用地面积72.85公顷，占规划区的26.73%。

　　城市建设用地中，居住用地面积27.47公顷，公共管理与公共服务设施用地面积20.28公顷，商业服务业设施用地面积32.32公顷，商业与居住混合用地面积15.30公顷，工业用地面积28.10公顷，公用设施用地面积3.26公顷，道路与交通设施用地面积46.06公顷，绿地与广场用地面积26.95公顷。

　　2、道路系统规划

　　规划地段的路网结构为“四横三纵”。

　　“四横”：由北向南依次为横一路、横三路、迎宾大道（暂定）、横六路。

　　“三纵”：由西向东依次为省道S386、中心大道（暂定）、海滨路（暂定）。

　　规划形成快速路、城市主干路、城市次干路和支路四级路网，其中：

　　快速路：省道386，道路红线宽度50米，主要功能是串联台山市赤溪、都斛，斗山，端芬等南部各镇。

　　城市主干路：城市主干路主要联系规划地段与周边片区，方便居民日常出行活动。道路红线宽度为40米，包括海滨路（暂定）、迎宾大道（暂定）、中心大道（暂定）、横一路。

　　城市次干路：城市次干路主要承担规划地段内部各片区之间的联系，缓解主干路的压力，与居民日常生活密切相关。道路红线宽度为24米，包括横三路、横六路、纵五路。

　　支路：支路规划片区内部的基本道路，是保证规划地段最基本通行功能的道路。道路红线宽度为15米，包括横二路、横四路、纵一路、纵二路等。

　　3、公共服务设施规划

　　行政办公设施：社区服务中心等行政办公设施。

　　文化设施：RCEP国际会议中心、黄茅海博物馆、2处社区文化活动中心。

　　教育科研设施：规划教育科研设施用地面积3.25公顷，为规划国际学院（九年一贯制学校）；规划科研用地1处，用地面积1.20公顷。

　　商业设施：规划新增10处商业用地，主要集中在RCEP国际会议中心周围，部分分布在工业组团与居住组团中心，总用地面积32.32公顷。

　　交通设施:规划新增1处公交首末站，用地面积0.57公顷；新增1处社会停车场，用地面积0.80公顷。

　　居住区公共服务设施：规划3所幼儿园、2处肉菜市场、2处社区卫生服务站、2处居委会、1处老年人日间照料中心。

　　4、绿地与景观系统规划

　　绿地系统由公园绿地、防护绿地构成。规划绿地面积为26.95公顷，其中公园绿地25.46公顷，防护绿地1.48公顷。