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 　《江门市广海湾电力装备产业园控制性详细规划》已完成初步规划方案的编制，按程序现对该初步规划方案进行公示（详情可登录网站：/zfgzbm/tsghwgyyqglwyh/zwgk/zfxxgkml/tzgg/content/post_2598980.html）。

　　规划方案位置：台山市赤溪镇南部，规划范围北至大马河，南至大浪湾，东至小马山，西至海岸线，用地总面积为488.38公顷。

　　受理方式：在公示期内凡对上述规划设计方案有任何意见的市民或涉及该规划方案的利害关系人，可凭本人身份证明或相关证明文件，向我管委会提出书面意见。

　　公示时间：2022年5月9日至 2022年6月9日17：30时止。公示地点：江门市广海湾经济开发区管委会公告栏、江门市广海湾经济开发区管委会（网址：/zfgzbm/tsghwgyyqglwyh/zwgk/zfxxgkml/tzgg/content/post_2598980.html）。

　　受理单位：江门市广海湾经济开发区管委会  电话：0750- 5588709  

　　联系人：梁锡浩  传真：5588709   E-MAIL：tssghwgwh@jiangmen.gov.cn

　　联系地址：广东省台山市赤溪镇鱼塘湾1号

　　邮编：529228。

　　江门市广海湾经济开发区管委会

　　2022年5月9日    

　　江门市广海湾电力装备产业园控制性详细规划 (方案)公示简介

　　一、规划范围

　　规划用地位于大广海湾经济区的“银湖湾-广海湾滨海核心区”片区，属台山市赤溪镇管辖范围。规划范围北至大马河，南至大浪湾，东至小马山，西至海岸线，用地总面积为488.83公顷。

　　二、功能定位

　　集高端装备制造、现代物流、科研创新等功能于一体的“创新产业岛，广海活力港”。

　　三、规划方案

　　1、用地布局

　　规划面积488.83公顷，其中建设用地面积479.02公顷，占规划范围的97.99%；水域面积9.81公顷，占规划范围的2.01%。

　　建设用地包括城市建设用地、区域交通设施用地以及采矿用地。城市建设用地中，一类工业用地/科研用地25.97公顷，商业用地/商务用地7.05公顷，工业用地174.6公顷，物流仓储用地22.88公顷，道路与交通设施用地97.66公顷，公用设施用地1.41公顷，绿地与广场用地26.61公顷。区域交通设施用地主要为港口用地，面积118.73公顷。采矿用地主要为采沙场，面积4.12公顷。

　　2、道路系统规划

　　规划地段的路网结构为“两横三纵”。

　　“两横”：由北向南依次为规划横一路、规划横二路。

　　“三纵”：由西向东依次为疏港大道、国道240、规划纵一路。

　　规划形成快速路、城市主干路、城市次干路和支路四级路网，其中：

　　快速路：规划纵一路，道路红线宽度60米，主要功能是串联台山市赤溪、斗山、广海等南部三镇。

　　城市主干路：城市主干路主要联系规划地段与周边片区，方便居民日常出行活动。道路红线宽度为45-60米，包括横一路、疏港大道、国道240。

　　城市次干路：城市次干路主要承担规划地段内部各片区之间的联系，缓解主干路的压力，与居民日常生活密切相关。道路红线宽度为36米。

　　支路：支路规划片区内部的基本道路，是保证规划地段最基本通行功能的道路。道路红线宽度为24米。

　　3、公共服务设施规划

　　教育科研设施：规划科研产业用地3处，用地面积25.97公顷。

　　商业设施：规划2处商业用地，主要集中在沿大马河南侧，总用地面积7.05公顷。

　　交通设施：规划新增1处公交首末站，用地面积0.9公顷；新增1处社会停车场，用地面积0.84公顷；新增1处加油站，用地面积0.2公顷；为鹤台铁路的港口衔接西延段预留1处车辆段用地，用地面积6公顷。

　　4、绿地与景观系统规划

　　绿地系统由公园绿地、防护绿地构成。规划绿地面积为26.61公顷，其中公园绿地14.25公顷，防护绿地12.36公顷。