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           近期，广东省自然资源厅公布2023年度广东省省级开发区土地集约利用监测统计结果，台山产业转移工业园在全省142家工业主导型开发区中排名第9，是江门市唯一排名前十的省级工业园区。

           根据台山产业转移工业园2023年度土地集约利用监测统计成果，截至监测时点，台山产业转移工业园土地开发率为83.43%，土地供应率达98.52%，工业用地率达90.16%，园区综合容积率、建筑密度及工业用地综合容积率和工业用地建筑系数分别为1.04、50.04%、1.15、86.85%。总体而言，上述指标现状值较高，园区各项设施建设较为成熟，园区土地集约利用程度较高。

           近年来，台山产业转移工业园全面贯彻落实市委、市政府的决策部署，完整、准确、全面贯彻新发展理念，将节约资源贯穿于经济社会发展全过程、各领域，不断从“新增、在用和存量”建设用地三个维度上精准发力，推进资源总量管理、科学配置、循环利用，加快土地资源利用方式根本转变，成效显著。

           （一）精心组织，强力盘活存量建设用地。台山产业转移工业园高度重视资源节约集约利用，将节约集约用地作为重要政治任务来抓，主要领导亲自抓、亲自问，分管领导、业务股室压实责任、凝聚合力，全面推进低效用地提质增效，地毯式全面摸排园区批而未供、闲置、低效（空闲）土地和闲置标准厂房面积、数量以及具体分布位置，成立闲置土地处置工作专班，压实各方责任，健全工业园区与属地镇街协调联动机制，协力查清成因，精细把握“病脉”，对“症”处置化解。按照“一企一策”制定园区闲置用地处置方案，多次召开推进会，对每宗闲置用地明确处置措施、时间节点、责任单位等，确保目标任务全面完成，如期消除闲置状态。据统计，2021-2023年期间共排查出闲置土地564.39亩，目前已100%完成盘活处置。

           （二）规划引领，促进新增用地高效利用。台山产业转移工业园坚持以规划为引领，统筹刚性管控与弹性引导，严格落实国土空间总体规划，守住生态保护红线、永久基本农田和城市开发边界三条控制线，持续优化用地结构，强化用地规划和计划管理，高标准推动国土空间规划与产业发展规划等专项规划在用地、空间布局、开发时序上相互衔接；对每个意向投资企业，均通过实地调研、咨询对比等多种方式筛选、研判，严格按照江门市、台山市两级招商联席会议要求，对新引入园的工业项目设定准入门槛，严把企业土地投入产出率、投产达产时间等指标，在源头上剔除高排放、低效率、低效益的项目，有效避免、矫正资源要素错配问题；同时，签订监管协议，严格批后监管工作，最大程度用好新增建设用地指标。

           （三）创新举措，推进集约标准厂房建设。为提高土地开发强度，解决小微企业无法承受自主拿地、单独建厂的难题，减轻企业土地厂房支出压力，台山产业转移工业园积极开拓思路，创新工作举措，高起点谋划建设17万平方米的台山汽车电子标准厂房，采取厂房出租模式，统一配置完善的道路、电力、通信、检测等功能化设施，满足园区企业共用共享需求，有效避免单个企业重复建设，助力企业走“低成本、高效益”发展模式，为中小企业快速发展，协力打造5.0产业新空间提供有力支撑，有效促进园区节约集约高质量发展。

           接下来，台山产业转移工业园将继续坚持高站位规划、高水平保护、高效率利用、高品质服务，扎实做好土地集约利用大文章，为全市经济高质量发展提供有力的资源保障。